Nowe budownictwo
Dlaczego zakup na rynku pierwotnym to świetna inwestycja
Nieruchomości z rynku pierwotnego to rozsądny krok na drodze do własnego mieszkania. Kupując dom lub mieszkanie prosto od dewelopera, wybudowane zgodnie z nowoczesnymi standardami, zyskujesz szereg korzyści, których nieruchomości z rynku wtórnego po prostu nie oferują.
Wysoka efektywność energetyczna
Nowe domy projektowane są z myślą o energooszczędności i często osiągają ocenę EPC A lub B.
Niskie koszty utrzymania
Nowe instalacje oraz 10-letnia gwarancja oznaczają minimalne wydatki na naprawy.
Elastyczne opcje kredytowe
Dostęp do produktów hipotecznych z całego rynku, stworzonych specjalnie z myślą o zakupie na rynku pierwotnym – pożyczkodawcy tacy jak Barclays oferują nawet do 95% LTV.
10 najważniejszych zalet zakupu na rynku pierwotnym
Ocena EPC A/B
Wyższa efektywność energetyczna w porównaniu ze starszymi nieruchomościami przekłada się na niższe koszty eksploatacji. Nowe domy emitują zazwyczaj o 65% mniej dwutlenku węgla niż starsze budynki.
10-letnia gwarancja
Ochrona NHBC obejmuje wady strukturalne budynku. Większość nowych inwestycji jest zarejestrowana w National House Building Council, co daje pełen spokój ducha.
Brak łańcucha transakcyjnego
Zakup bezpośrednio od dewelopera upraszcza całą transakcję. Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego niemal zawsze pojawia się łańcuch kupujących i sprzedających — przy zakupie na rynku pierwotnym tego unikasz.
Możliwość personalizacji
Przy zakupie w systemie off-plan zwykle możesz wybrać wykończenie na własny gust – od kuchni, przez podłogi, po armaturę – jeszcze przed zakończeniem budowy.
Programy rządowe
Dostęp do programu First Homes ze zniżką 30–50%, Shared Ownership już od 10% udziału własności oraz programów ulg podatkowych związanych z zakupem nieruchomości.
Niższe koszty eksploatacji
Aż 95% istniejących domów w Wielkiej Brytanii ma ocenę EPC C lub niższą. Przeprowadzka do nowego domu z oceną A lub B może oznaczać realne oszczędności na rocznych rachunkach za energię.
Nowoczesne standardy bezpieczeństwa
Domy budowane zgodnie z najnowszymi przepisami budowlanymi, w tym normą Part L 2021, spełniają aktualne wymogi bezpieczeństwa przeciwpożarowego.
Technologia smart home
Wiele nowych inwestycji ma już zainstalowaną infrastrukturę szerokopasmową oraz inteligentne systemy ogrzewania, dopasowane do współczesnego stylu życia.
Udogodnienia wspólnotowe
Wiele nowych osiedli projektowanych jest z myślą o budowaniu poczucia wspólnoty – często obejmują parki, place zabaw i tereny zielone.
Potencjał wzrostu wartości
Nieruchomości z rynku pierwotnego w atrakcyjnych lokalizacjach mogą oferować solidny zwrot z inwestycji, zwłaszcza na obszarach z dobrze rozwiniętą komunikacją.
Nasz proces obsługi kredytu hipotecznego na zakup na rynku pierwotnym
Krok 1: Konsultacja wstępna i ocena potrzeb
Twoja droga zaczyna się od kompleksowej konsultacji wstępnej, podczas której nasz zespół poznaje Twoje cele związane z zakupem nieruchomości z rynku pierwotnego. Sprawdzamy dostępne programy rządowe oraz kryteria kwalifikowalności.
Krok 2: Wybór produktu z całego rynku
Dostęp do całego rynku kredytów hipotecznych, wyszukując produkty hipoteczne dedykowane zakupom na rynku pierwotnym. Porównujemy oprocentowanie stałe, opcje wysokiego LTV oraz oferty z cashbackiem, aby znaleźć rozwiązanie najlepiej dopasowane do Twojej sytuacji.
Krok 3: Zarządzanie wnioskiem i kontakt z deweloperem
Prowadzimy Twój pełny wniosek hipoteczny, koordynując go z harmonogramem budowy. Nasze wsparcie obejmuje regularne informacje o postępach prac oraz bezpośredni kontakt z deweloperem.
Krok 4: Wsparcie przy finalizacji i dalsze doradztwo
Ostateczna decyzja kredytowa jest precyzyjnie dopasowana do terminu zakończenia budowy nieruchomości. Po sfinalizowaniu transakcji oferujemy dalsze doradztwo w zakresie refinansowania oraz wsparcie przy rozbudowie portfela nieruchomości.
Doświadczenia klientów
„Uzyskanie kredytu hipotecznego 95% LTV na mieszkanie kupowane off-plan przebiegło sprawnie i bez stresu. Cała koordynacja z deweloperem była prowadzona naprawdę profesjonalnie."
Mark i Sarah T.
kupujący pierwszą nieruchomość, Southampton
„9-miesięczna, wydłużona oferta kredytowa okazała się kluczowa dla naszego projektu deweloperskiego, borykającego się z opóźnieniami w dostawie materiałów. To naprawdę specjalistyczna wiedza."
Elena R.
inwestorka nieruchomości, Londyn
Często zadawane pytania
Skontaktuj się z nami
Rozpocznij swoją drogę z zakupem na rynku pierwotnym już dziś
Skorzystaj z eksperckich porad dotyczących kredytów hipotecznych na nieruchomości z rynku pierwotnego, dopasowanych do Twojej sytuacji. Nasz zespół zapewni Ci niezbędne wsparcie na każdym etapie.
Zarezerwuj bezpłatną konsultację