Kredyty dla landlordów z portfelem nieruchomości
Eksperckie porady i usługi brokerskie dla Landlordów
Uzyskanie odpowiedniego kredytu hipotecznego, gdy posiadasz cztery lub więcej nieruchomości obciążonych hipoteką, wymaga specjalistycznej wiedzy, której standardowi pożyczkodawcy po prostu nie oferują.
Zaplanuj konsultację dla Landlordów już dziś
Dlaczego posiadanie wielu nieruchomości na wynajem to dobry wybór dla Twojej przyszłości finansowej
Wiele źródeł dochodu
Dochód z wynajmu kilku nieruchomości daje poziom bezpieczeństwo finansowego, którego nie zapewni pojedyncza nieruchomość.
Wzrost wartości nieruchomości
Posiadanie nieruchomości w różnych lokalizacjach pozwala korzystać ze wzrostu wartości na wielu rynkach, jednocześnie dywersyfikując inwestycję.
Możliwości optymalizacji podatkowej
Portfolio Landlordzi często prowadzą działalność przez spółkę celową (SPV) lub spółkę Ltd, aby zoptymalizować obciążenia podatkowe.
Korzyści z dźwigni finansowej
Dźwignia finansowa kredytu hipotecznego oznacza, że relatywnie niewielki wkład własny pozwala kontrolować znacznie większy majątek.
Korzyści skali
Zarządzanie wieloma nieruchomościami często pozwala obniżyć koszty konserwacji, pozyskiwania najemców oraz usług profesjonalnych.
Potencjał wcześniejszej emerytury
Wielu landlordów buduje portfel nieruchomości z myślą o wcześniejszej emeryturze. Udany biznes Buy-to-Let opiera się na dodatnim przepływie gotówki.
10 najważniejszych pożyczkodawców kredytów hipotecznych dla Portfolio Landlordów na 2026 rok
Każdy pożyczkodawca stosuje inne kryteria dotyczące łącznego wskaźnika LTV, testów warunków skrajnych (stress test) oraz maksymalnej wielkości portfela. Dopasowujemy Twoją indywidualną sytuację do najbardziej odpowiednich ofert.
Santander
Konkurencyjne oprocentowanie dla doświadczonych landlordów z ugruntowanym portfelem i solidną historią dochodów z najmu.
Barclays
Elastyczne kryteria wspierające rozbudowę portfela, w połączeniu z usprawnionym procesem oceny wniosku.
Leeds Building Society
Specjalistyczne kredyty portfelowe obsługujące do 30 nieruchomości, z jasno określonymi wytycznymi dotyczącymi maksymalnego LTV.
Aldermore
Brak limitu liczby posiadanych nieruchomości — dobre rozwiązanie dla ambitnego rozwoju portfela.
Metro Bank
Szybkie decyzje kredytowe przy refinansowaniu portfela oraz sprawnie prowadzony proces finalizacji.
Precise Mortgages
Specjalizacja w złożonych sprawach portfelowych oraz nieruchomościach typu HMO, obejmująca różnorodne typy nieruchomości.
Shawbrook Bank
Oferta skierowana do profesjonalnych landlordów, z konkurencyjnym wskaźnikiem ICR oraz zrozumieniem wymagań dotyczących planu biznesowego.
Foundation Home Loans
Opcje przejścia do modelu portfelowego Buy-to-Let, wspierające strategie dalszego nabywania nieruchomości.
Kensington Mortgages
Rozwiązania portfelowe dla landlordów, których historia kredytowa wymaga indywidualnej oceny.
The Mortgage Works
Doświadczony pożyczkodawca portfelowy oferujący spójne kryteria i niezawodną obsługę.
Nasz proces obsługi kredytu hipotecznego dla Landlordów
Ocena portfela
Analizujemy Twój obecny portfel nieruchomości, w tym ich aktualną wartość, dochód z najmu oraz saldo zadłużenia hipotecznego na wszystkich obciążonych nieruchomościach. Na tej podstawie obliczamy Twój łączny wskaźnik LTV oraz wskaźnik pokrycia odsetkowego.
Wybór pożyczkodawcy i strategii
Dopasowujemy profil Twojego portfela do odpowiednich pożyczkodawców z naszej całorynkowej oferty. Planowanie obejmuje dobór struktury kredytu hipotecznego pod kątem efektywności podatkowej oraz optymalizacji przepływu gotówki.
Wniosek i dokumentacja
Pożyczkodawcy wymagają obecnie dodatkowych informacji w procesie oceny ryzyka dla Landlordów, w tym pełnego zestawienia posiadanych nieruchomości, wyciągów bankowych, planu biznesowego oraz prognoz przepływu gotówki.
Finalizacja i dalsze wsparcie
Współpracujemy z prawnikami przy finalizacji transakcji, koordynując proces jednocześnie dla wielu nieruchomości, jeśli zajdzie taka potrzeba. Ponieważ wzrost stóp procentowych może jednocześnie wpłynąć na wszystkie obciążone hipoteką nieruchomości, obniżając marże zysku w całym portfelu, zapewniamy również stałe doradztwo w tym zakresie.
Często zadawane pytania
Skontaktuj się z nami
Uzyskaj swoją ofertę kredytu hipotecznego dla Landlordów już dziś
Rozbudowuj swój portfel nieruchomości z eksperckim wsparciem doradców, którzy rozumieją specyfikę posiadania wielu nieruchomości na wynajem. Standardowe informacje o opłatach za kredyty hipoteczne znajdują się w stopce strony.
Zarezerwuj konsultację dla Landlordów już teraz