Kredyt hipoteczny dla samozatrudnionych
Usługi kredytowe dla samozatrudnionych w Hampshire, Londynie, Szkocji i całej Wielkiej Brytanii
Eksperckie porady hipoteczne z całego rynku dla samozatrudnionych profesjonalistów
Uzyskanie kredytu hipotecznego jako osoba samozatrudniona wymaga specjalistycznej wiedzy o kryteriach kredytowych oraz dostępu do właściwych pożyczkodawców. Jako doświadczony broker hipoteczny, z dostępem do całego rynku, łączymy samozatrudnionych klientów z konkurencyjnymi ofertami kredytów hipotecznych.
Ponad cztery miliony osób w Wielkiej Brytanii pracuje na samozatrudnieniu, co odpowiada około 12% rynku pracy. Nasz wyspecjalizowany zespół brokerów hipotecznych rozumie te wyzwania i oferuje sprawdzone rozwiązania.
Zarezerwuj bezpłatną konsultację kredytową dla samozatrudnionych
Nasze usługi kredytowe dla samozatrudnionych
Kredyty hipoteczne dla jednoosobowej działalności gospodarczej
Specjalistyczne doradztwo dla osób prowadzących jednoosobową działalność gospodarczą, w oparciu o zeznania podatkowe oraz poświadczone sprawozdania finansowe. Pomagamy skutecznie przedstawić wysokość Twojego zysku netto pożyczkodawcom hipotecznym.
Kredyty hipoteczne dla dyrektorów spółek Ltd
Eksperckie doradztwo dla klientów będących dyrektorami spółek Ltd, którzy łączą wynagrodzenie, dywidendy i zyski zatrzymane w spółce. Większość pożyczkodawców uzna Cię za osobę samozatrudnioną, jeśli posiadasz więcej niż 20–25% udziałów w firmie.
Kredyty hipoteczne dla wspólników spółek osobowych i LLP
Rozwiązania dopasowane do wspólników biznesowych oraz członków LLP, których zasady podziału zysku są bardziej złożone.
Kredyty hipoteczne dla kontraktorów i freelancerów
Specjalistyczne produkty hipoteczne dla kontraktorów rozliczających się stawką dzienną oraz pracujących na krótkoterminowych umowach. Łączymy Cię z pożyczkodawcami, którzy rozumieją dochód oparty na kontraktach.
Kredyty hipoteczne dla kontraktorów CIS
W przypadku kontraktorów rozliczających się w systemie CIS wnioski hipoteczne bywają bardziej złożone niż standardowe przypadki zatrudnienia i wymagają specjalistycznej wiedzy o tym, jak dochód jest oceniany przez poszczególnych pożyczkodawców.
Niezbędne dokumenty do wniosku hipotecznego dla samozatrudnionych
1. 1–3 lata rozliczeń podatkowych SA302
Obliczenia podatkowe wydane przez HMRC, pokazujące roczne zyski i dochód z samozatrudnienia.
2. Poświadczone sprawozdania finansowe
Sprawozdania finansowe przygotowane przez zarejestrowanego lub wykwalifikowanego księgowego.
3. Wyciągi bankowe
Pożyczkodawcy zazwyczaj wymagają wyciągów bankowych z ostatnich trzech miesięcy, aby ocenić sytuację finansową wnioskodawcy.
4. Podsumowanie roku podatkowego (Tax Year Overview)
Roczne podsumowanie podatkowe wydane przez HMRC, potwierdzające Twoje zeznanie podatkowe.
5. Dowód tożsamości
Aktualny paszport lub pełne prawo jazdy (UK lub UE).
6. Potwierdzenie adresu zamieszkania
Ostatni rachunek za media lub podatek komunalny (Council Tax), wystawiony w ciągu ostatnich trzech miesięcy.
7. Potwierdzenie umowy/kontraktu
Dokumentacja potwierdzająca nadchodzące umowy i zlecenia — dotyczy kontraktorów.
8. Dochód z dywidend
Potwierdzenie wypłat dywidend — dla dyrektorów spółek Ltd.
9. Raport kredytowy
Aktualne podsumowanie historii kredytowej, pokazujące Twoją ocenę kredytową.
10. Potwierdzenie depozytu
Potwierdzenie zgromadzonych oszczędności, wykazujące, że stać Cię na możliwie największy depozyt.
Nasz proces obsługi wniosku hipotecznego dla samozatrudnionych
Krok 1: Konsultacja wstępna
Kompleksowa, 2-godzinna ocena Twojej sytuacji finansowej, zdolności kredytowej oraz potrzeb pożyczkowych. Analizujemy Twoje sprawozdania finansowe i raport kredytowy oraz omawiamy Twój przyszły potencjał zarobkowy.
Krok 2: Analiza rynku i decyzja wstępna
Przeszukujemy cały rynek, aby znaleźć pożyczkodawców odpowiadających Twojemu profilowi kredytowemu. Wcześniejsze uzyskanie decyzji wstępnej pomaga określić, ile możesz pożyczyć, jeszcze zanim znajdziesz nieruchomość.
Krok 3: Pełne złożenie wniosku
Kompleksowo przygotowujemy i składamy wniosek hipoteczny wraz z wymaganą dokumentacją. Dbamy o to, aby wniosek jasno przedstawiał stabilność i wiarygodność Twojego dochodu z samozatrudnienia.
Krok 4: Wsparcie przy finalizacji
Zapewniamy stałe wsparcie na etapie oceny ryzyka, wyceny nieruchomości oraz finalizacji formalności prawnych.
Historie sukcesu klientów
"SBS Finance pomogło nam uzyskać kredyt hipoteczny, gdy nasz bank odmówił. Ich doświadczenie we wnioskach osób samozatrudnionych zrobiło ogromną różnicę."
Sarah K.
niezależna konsultantka, Winchester
"Zespół doskonale rozumiał strukturę naszej spółki Ltd i znalazł dla nas świetną stawkę. Pomogli nam prawidłowo przedstawić dywidendy i wynagrodzenie, dzięki czemu pożyczkodawcy mieli większe zaufanie do naszego wniosku."
James M.
dyrektor spółki, Londyn
Często zadawane pytania
Rozpocznij swoją drogę do kredytu hipotecznego dla samozatrudnionych
Uzyskaj eksperckie porady już dziś
Zgromadzenie wyższego depozytu może zwiększyć Twoje szanse na zatwierdzenie kredytu hipotecznego. Utrzymanie dobrej oceny kredytowej ma kluczowe znaczenie dla osób samozatrudnionych. Skontaktuj się z naszymi doświadczonymi specjalistami hipotecznymi aby uzyskać spersonalizowane porady dotyczące kredytu hipotecznego dla samozatrudnionych.
Informacje regulacyjne znajdują się w stopce strony. Twój dom może zostać przejęty, jeśli nie będziesz spłacać kredytu hipotecznego.